Le plan de masse est une représentation d'une parcelle ou d’une propriété déterminée, il répertorie tous les éléments présents dans cet espace de façon sommaire ou détaillé.
Il permet de représenter les caractéristiques topographiques du terrain, telles que les pentes, les dénivelés et d'autres éléments qui peuvent influencer une conception architecturale. En plus de la topographie, le plan de masse indique l'emplacement précis de tous les bâtiments existants sur la parcelle (le bâtiment principal mais aussi les structures secondaires, les abris, les allées... ).
Chez GEO-VISION géomètres le plan de masse peut être sommaire, avec l’identification des masses bâties et des différents accès, cela suffira pour comprendre l’environnement d’un site sans trop de détail.
Mais il peut aussi être détaillé car son utilité va permettre l’élaboration d’un projet : l’identification des contraintes existantes, le dimensionnement exact des bâtiments et des structures, l’indication des détails d’architecture ou les problématiques foncières existantes, la disposition des éléments végétaux existants ainsi que les voies de proximité et les accès. Tous ces sujets permettant d’obtenir une photographie la plus représentative du site, elle assurera que le projet et ses constructions respectent l’existant et la réglementation en vigueur en matière d'urbanisme et d'occupation des sols.
Selon la demande du client nous pouvons inclure la détection et l’identification des réseaux souterrains à proximité, pour parfaire avec exactitude cet état des lieux.
Le plan de masse est souvent requis lors d’une demande de permis de construire ou dans le cadre de la gestion de groupe scolaire, de site industriel, de résidence sociale et autres….
N'hésitez pas à faire appel à nos services pour effectuer le plan de masse d'une propriété, pour un projet d'architecture à La Celle-Saint-Cloud près de Saint-Germain-En-Laye ou dans le reste de l'Ile-de-France.
Vous pouvez nous contacter en passant par la page "contact" de notre site ou par téléphone.
